各单位:
  根据鞍山市人力资源和社会保障局公布的2016年我市在岗职工年平均工资为48164元,现对我市住房公积金缴存基数、缴存额调整通知如下:
  2017年鞍山地区在岗职工年平均工资最高为48164元,月平均工资为4013.66元,按照上年度城市职工月平均工资的3倍计算,职工住房公积金月缴存工资基数不能超过12040元,缴存额不能超过2890元。
  公式算法如下:4013.66元(月平均工资)×3倍×12%(个人缴存)×2(即单位、个人缴存额)=2890元(单位、个人扣缴的住房公积金合计金额)
  职工和单位的住房公积金缴存比例不应低于职工月平均工资的5%,不得高于职工月平均工资的12%;缴存基数不应超过上年度城市职工月平均工资的3倍。
  特此通知



                                   鞍山市住房公积金管理中心
                                     2017年7月5日
 
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住房公积金制度 让缴存职工更有获得感
asgjj.com.cn 2017/9/30 0:00:00
 
    住房公积金制度以其不可替代的政策优势在帮助职工解决住房问题上发挥着重要作用。住房问题是我国最基本的民生问题之一。在国家推进住房制度改革、支持职工住房消费、促进实现住有所居过程中,住房公积金制度承担着重要的职能。自1994年在全国全面建立以来,住房公积金制度经历了20多年的发展历程,其资金规模大、覆盖人群广、运行体系完善,已经成为我国城镇住房制度的重要组成部分,为帮助城镇职工解决住房问题发挥了重要的支持作用,也使缴存职工更有获得感。
    职工工资连年上涨,缴存公积金额随之提高,职工收入也增加。2016年鞍山地区在岗职工年平均工资最高为43,652元,月平均工资为3,637.67元;2017年鞍山地区在岗职工年平均工资最高为4,164元,月平均工资为4,013.66元,月平均工资增加376元,按照12%的缴存比例计算,单位每年为职工多配缴540元,根据国家规定,职工个人缴纳和单位为职工缴纳的住房公积金,在规定的比例内可在税前列支,住房公积金缴存额的增长,可视为职工个人享受免税的可支配收入的增长。
    近年来住房公积金贷款利率不断下降,为职工购房还贷减轻压力提供了保障。2011年以来,住房公积金5年以下和5年以上贷款利率分别从4%和4.5%,下降到当前的2.75%和3.25%,各降低1.25个百分点。住房公积金贷款实行优惠的贷款利率,同期公积金贷款利率比商业银行贷款利率低近2个百分点。申请公积金贷款,借款人的贷款担保费由公积金中心承担,进一步降低了借款人的借款成本。
    住房公积金让利于职工。住房公积金过去一直按照“低存低贷”的利率政策执行,2016年2月,住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,自2016年2月21日开始,职工住房公积金账户存款利率由原来执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率,即按照“平存低贷”的利率执行,进一步体现住房公积金惠及所有缴存者的政策红利。将存款利率提高到一年期定期水平,按当前利率水平,当年  缴存账户公积金利率从0.35%和1.1%提高到目前的1.5%,收益分别提高3倍和近40%;同时住房公积金每年利息结转后自动计入本金形成复息。
    同时住房公积金使用渠道不断拓展,职工缴存的住房公积金可以用于购房提取、租房提取和归还住房公积金贷款等多种住房消费。当职工以贷款方式购房后,家庭财富结构中将增加较大的还贷压力,职工每年可以申请提取一次公积金用于归还住房公积金贷款,或办理公积金按月冲还贷业务,有效的减轻职工购房还款压力。还放宽了无房户家庭租房提取住房公积金的使用,让暂无计划和能力购房的职工家庭可以每年提取住房公积金支付房租,减轻了这一群体的租房成本压力。
    公积金制度利国又利民,公积金制度优势给广大缴存职工带来了实惠的同时,我市住房公积金管理中心累计上缴城市廉租住房建设补充资金12,844万元,有力的支持了我市廉租住房的建设,为促进人民幸福做出了积极的贡献。
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